A marca Terra Vale Imóveis foi fundada em 2005 iniciando suas atividades no Vale do Paraíba, o que justifica seu nome, mais especificamente nas cidades de Cachoeira Paulista, São Bento do Sapucaí/SP, e Lorena/SP.
A administração de condomínios da Terra Vale prioriza o uso de ferramentas mais apropriadas para a gestão dos processos e trâmites inerentes a um condomínio ou associação, mas, principalmente, conduzida por uma equipe de qualidade no bom atendimento, com formação e experiência na gestão.
Estamos localizados no centro de Campinas, com localização estratégica para o deslocamento aos condomínios localizados nas cidades vizinhas com agilidade.
Contamos com recursos de software para apoio nas atividades de gestão e que traz facilidade para condôminos e síndicos. Além das atividades da gestão condominial, a Terra Vale preocupa-se com a seleção de empresas parceiras prestadoras de serviço ou fornecedores de produtos para servir ao condomínio, o que traz menor índice de retrabalho ou perda de receita, efetividade do nosso trabalho, além de conforto e segurança aos síndicos e condôminos.
Nosso foco está em ir além das práticas corriqueiras da administração de um condomínio, como pagamento de contas, controle de documentos, balancetes, emissão e controle de pagamento de boletos. Nossa energia também é aplicada no plano estratégico do Condomínio, que nos permite assessorar o síndico no controle orçamentário, na previsão de manutenções, na análise financeira de caixa e balanço despesas/receitas, com antecipação de eventos adversos.
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Se você está em busca de uma administração de condomínios que compreenda suas necessidades, valorize sua tranquilidade e otimize a gestão do seu lar, você chegou ao lugar certo!
Bem-vindo ao nosso site de administradora de condomínios, onde cuidamos de todos os detalhes para garantir que seu condomínio funcione sem problemas e seja um lugar onde todos os moradores se sintam verdadeiramente em casa.
As taxas condominiais devem ser pagas através de boleto bancário, emitido pela Administradora e enviado por e-mail e na versão impressa entregue aos condôminos
As regras de uso das áreas de lazer estão definidas no regulamento interno do condomínio. Consulte esse documento pela área do Condômino ou aplicativo para obter informações detalhadas sobre horários, reservas e normas de utilização.
Caso ocorra inadimplência, o condomínio pode adotar medidas como notificações, cobranças extrajudiciais e até mesmo ações judiciais para recuperar os valores devidos. É importante entrar em contato com a Administradora para buscar uma negociação o quanto antes.
O condomínio é responsável pela manutenção das áreas comuns e estruturas compartilhadas. Manutenções nas unidades individuais são de responsabilidade dos proprietários.
O valor da taxa condominial é calculado com base nas despesas do condomínio, que incluem gastos com manutenção, limpeza, segurança, entre outros.
Você pode relatar problemas nas áreas comuns entrando em contato com a Administradora em horário comercial através dos nossos telefones ou e-mail, ou ainda, pela plataforma online, através do aplicativo ou acesso via computador através do nosso site (Área do Condômino).
É necessário informar a administradora com antecedência sobre a entrada de prestadores de serviço no seu apartamento. Utilize o aplicativo ou acesse via computador o nosso site, acessando a Área do Condômino, Seção Minha Unidade, Acesso Visitantes.
O processo de reserva do salão de festas é feito mediante aplicativo ou site da Administradora, acessando a Área do Condômino, Seção “Meu Condomínio”, “Reservas” e verificar a disponibilidade da data desejada e seguir os procedimentos indicados para efetuar a reserva.
Caso tenha reclamações sobre vizinhos, é aconselhável inicialmente tentar resolver a situação de maneira amigável, conversando com a pessoa envolvida. Se não houver solução, você pode comunicar a Administradora, que pode intervir ou orientar sobre as medidas apropriadas. Utilize ainda a Área do Condômino ou aplicativo para comunicar eletronicamente uma ocorrência. Acesse a seção ” Meu Condomínio, “Ocorrência”. Registre minuciosamente o ocorrido, com data/hora e imagens de for pertinente.
As normas de convivência estão definidas no regulamento interno do condomínio. Elas abrangem questões como silêncio, uso das áreas comuns, regras para animais de estimação, entre outros aspectos visando uma convivência harmoniosa.
